阜阳市吾家装饰工程有限公司

结论：价格通常按建筑面积或套内面积计，常见区间约800-2000元/㎡，高配可能更高，以实际为准。先确认报价是否包含拆改、水电、泥木、定制、油漆、安装、垃圾清运和保护措施；再看增项规则，凡是超出清单的项目要单独列价。签前要把材料型号、施工范围、工期、付款节点写进合同，避免口头承诺。

结论：看得不是口头说法，而是清单和验收凭证。每一种主材、辅材都要写清型号、规格、等级、环保标准和用量，并要求到货时核对包装、批次和二维码或合格证。施工前拍照留底，完工后按清单逐项验收，发现替换要立即书面确认。没有明确型号、没有签字验收的材料，不建议直接进场。

结论：复式通常比同面积平层多10%-30%，具体看楼梯、挑空、栏杆、灯具和结构改动，以实际为准。预算时先分成基础施工、楼梯和栏杆、局部加固、定制收口四块单独算。尤其注意层高、楼梯踏步尺寸和护栏高度，踏步高一般控制在150-180mm更顺手，护栏高度常见不低于1050mm，具体按现场和规范执行。

结论：承重墙、梁、柱、楼板、剪力墙一般不能随意拆改，必须先确认结构属性和审批要求。先让专业人员看原始户型图、现场结构和管线位置，再做可行性评估；涉及拆墙、开洞、移门洞的，先核实是否需要报批。改造前还要查渗漏、空鼓、开裂和电路老化，避免先装修后返工。

结论：整装是否包含家电和软装，没有统一标准，必须按合同清单判断。签约前把项目分成设计、拆改、水电、主材、柜体、洁具、灯具、家电、窗帘、家具，逐项确认是否含价。对“全包”“套餐”类说法要追问不含项和超配规则，尤其是门、五金、灯具、背景墙、收口件，容易产生增项。

结论：旧房装修先查结构、漏水、电路和基层，再决定拆改范围。常见顺序是保护成品、拆除、隐蔽工程、水电更新、防水、泥木、油漆、安装。若是带住施工，要先做分区隔离、临时用电和防尘处理，工期通常会比空房多7-15天，以实际为准。老房重点查电线线径、空鼓、墙皮脱落和管道老化，问题不处理，后面容易返工。

结论：防水要看材料、厚度和闭水试验，验收不能只看表面。卫生间、厨房、阳台等区域基层要先找平，阴阳角和管根先做加强处理，涂膜一般做2-3遍，干膜厚度按材料要求执行。完工后闭水试验通常24-48小时，去楼下和相邻墙面检查是否渗水；若发现漏水，先定位裂缝、管根或门槛石节点，再返工补做，不能只补表层。